Inspekcja obiektów przemysłowych dronem, przeglądy techniczne bez wstrzymywania produkcji

Obiekt przemysłowy to zwykle duża powierzchnia i duża wysokość. Hala produkcyjna, magazyn wysokiego składowania, kotłownia, komin, silosy. Klasyczny przegląd takiego obiektu oznacza podnośnik, rusztowania albo alpinistów. To kosztuje, trwa i często wymaga wygrodzenia strefy pracy, co koliduje z produkcją.

Dron robi to inaczej. Leci nad dachem i wzdłuż ścian, robi setki zdjęć i obraz termiczny. Z tego powstaje mapa obiektu z zaznaczonymi usterkami. Nikt nie wchodzi na wysokość, hala pracuje dalej. Przegląd, który podnośnikiem zająłby kilka dni, dronem zamyka się w kilka godzin lotu.

Usługę zamawiają najczęściej zarządcy obiektów przed przeglądem okresowym, właściciele po nawałnicy albo gradobiciu, oraz fundusze przy zakupie lub audycie technicznym nieruchomości. Czasem dzwoni ktoś, kto po prostu widzi zaciek w hali i nie wie, którędy wchodzi woda. Termowizja z góry zwykle to rozstrzyga.

• Mostek termiczny: miejsce w przegrodzie, przez które ucieka więcej ciepła niż przez sąsiednie fragmenty. W termowizji widać go jako wyraźnie cieplejszą (zimą) lub chłodniejszą (latem) strefę.
• Termowizja: obrazowanie rozkładu temperatury powierzchni w podczerwieni. Pokazuje wilgoć, ubytki izolacji i przegrzewające się elementy instalacji.
• Obróbki blacharskie: elementy z blachy odprowadzające wodę z dachu i połączeń. Skorodowane albo odgięte obróbki to najczęstsze źródło przecieków w halach.
• Ortomozaika: dokładna mapa obiektu w skali, złożona z setek pojedynczych zdjęć. Na niej zaznaczamy każdą usterkę ze współrzędnymi.

• Facility management zakładów produkcyjnych
• Właściciele i zarządcy hal magazynowych
• Operatorzy parków przemysłowych i logistycznych
• Fundusze nieruchomości przemysłowych przy due diligence
• Utrzymanie ruchu, gdy trzeba sprawdzić dach albo komin
• Ubezpieczyciele po szkodach pogodowych
• Zarządy spółdzielni i wspólnot z obiektami przemysłowymi

• Wykrycie przecieków i zawilgoceń poszycia dachu
• Lokalizacja mostków termicznych i strat ciepła
• Ocena stanu elewacji, tynków i okładzin
• Kontrola kominów i konstrukcji stalowych
• Dokumentacja szkód po wichurze albo gradzie
• Przegląd okresowy zgodny z obowiązkami zarządcy
• Due diligence techniczne przed zakupem obiektu

• Czas: przegląd dużej hali to kilka godzin lotu zamiast kilku dni z podnośnikiem.
• Bez wstrzymywania produkcji: dron lata nad czynnym zakładem, hala pracuje dalej.
• Bezpieczeństwo: nikt nie wchodzi na wysokość, mniej ryzyka BHP i mniej formalności.
• Precyzja: każda usterka oznaczona na mapie ze współrzędnymi, ekipa jedzie w konkretne miejsce.
• Porównywalność: ten sam obiekt mierzymy rok po roku, widać jak zmienia się stan techniczny.

Raport PDF z inspekcji obiektu

• Opis warunków lotu i użytego sprzętu
• Ortomozaika obiektu z zaznaczonymi usterkami
• Zdjęcia RGB i termiczne każdej usterki z opisem
• Lokalizacja: element obiektu i współrzędne
• Rekomendacja: co dalej z danym miejscem (naprawa, obserwacja, pilna interwencja)

Pliki źródłowe

• Zdjęcia RGB w wysokiej rozdzielczości
• Zdjęcia termiczne radiometryczne do ponownej analizy
• Ortomozaika jako GeoTIFF (opcja dodatkowa)

Portal SkySnap

• Adnotacje per element ze statusem (do naprawy, obserwacja, OK)
• Porównanie stanu obiektu między przeglądami
• Współdzielenie wyników z ekipą serwisową i zarządcą
• Export do PDF i CSV

Według GUS, Budownictwo, powierzchnia magazynowa i produkcyjna w Polsce liczona jest w dziesiątkach milionów metrów kwadratowych, a rynek nieruchomości przemysłowych rośnie od lat. Norma PN-EN 13187 (jakościowa detekcja wad cieplnych metodą podczerwieni) traktuje termowizję jako uznaną metodę oceny obudowy budynku. Instytut Techniki Budowlanej (ITB) publikuje wytyczne dotyczące termomodernizacji i diagnostyki obiektów, na które się powołujemy przy ocenie stanu technicznego.

• Warunki lotu: termowizja obiektu wymaga odpowiedniej różnicy temperatur i braku silnego wiatru. Jeśli warunki nie są dobre, przekładamy termin.
• Sprzęt: DJI M30T i Matrice 4T z kamerami termowizyjnymi o czułości poniżej 50 mK oraz zoomem do detali.
• Metodyka: termowizja zgodna z zasadami normy PN-EN 13187. Termowizja wskazuje anomalię, dla pewnej diagnozy rekomendujemy weryfikację na miejscu.
• Regulacje: loty zgodne z EASA Specific Category i polskimi przepisami ULC, w koordynacji ze służbami BHP zakładu.

• PN-EN 13187: polska norma jakościowej detekcji wad cieplnych w obudowie budynku metodą podczerwieni
• ISO 6781: międzynarodowa norma termowizyjnej detekcji nieprawidłowości cieplnych w obudowie budynku.
• EASA Specific Category: europejskie regulacje lotów dronów komercyjnych, w tym BVLOS.
• ULC: polski Urząd Lotnictwa Cywilnego, wymagane uprawnienia operatora drona komercyjnego.
• Instytut Techniki Budowlanej (ITB): wytyczne diagnostyki i termomodernizacji obiektów.

• DJI Matrice 4T z kamerą termowizyjną i zoomem do inspekcji detali.
• DJI M30T jako platforma inspekcyjna z torem termicznym i zoom.
• Portal SkySnap do adnotacji usterek i porównywania stanu obiektu w czasie.
• Software fotogrametryczny typu Pix4D albo Agisoft Metashape do generacji ortomozaiki obiektu

Realizujemy inspekcje obiektów przemysłowych w całej Polsce. Najczęściej wokół Warszawy, Łodzi, Wrocławia, Poznania, Katowic i Trójmiasta, czyli tam, gdzie skupiają się parki logistyczne i zakłady produkcyjne. Latamy nad czynnymi zakładami, koordynując się ze służbami BHP. Operatorzy mają uprawnienia EASA Specific, więc pracujemy też tam, gdzie przestrzeń powietrzna jest ograniczona.

Stronę opracował Patryk Celiński, odpowiedzialny w SkySnap za operacje i fotogrametrię. Prowadzi cykl webinarów Efekt Drona na Budowie i specjalizuje się w dokumentacji obiektów z drona. LinkedIn.